（達州日報社全媒體記者 肖禮山） 近日，南城綏定大道一段文豐小區臨街一側外墻瓷磚脫落，砸傷一名行人，引發市民關注。事發后，該小區居民宋女士向本報民生熱線2382258反映，文豐小區多年來大樓外墻瓷磚脫落頻發，行人經過時提心吊膽，她建議主管部門盡快進行排危處理，還市民一個安全的生活環境。
5月8日上午，記者在事發地看到，現場已經拉起了警戒線。據附近一名商戶介紹，瓷磚傷人事件發生在5月7日中午1時50分左右，傷者是一名20多歲的年輕女子，當時正打著遮陽傘從人行道上通過，突然被脫落的瓷磚砸中，倒在地上，一旁的行人見此情景，立即撥打了120，傷者隨后被送醫治療?！斑@附近房屋瓷磚脫落現象已經很多年了，特別是刮風天氣最嚴重，經常有瓷磚碎片飛進店里，讓人提心吊膽，希望能早日排除隱患?！痹撋虘粽f。
記者注意到，文豐小區臨街一側房屋外墻上有些瓷磚已經松動，搖搖欲墜。小區附近的人行道兩側，張貼著“外墻瓷磚多次脫落，行人車輛注意安全”的提示語。不少行人路過時，都會仰頭看一看頭頂上的房屋外墻再繼續前行。記者走訪后發現，除了文豐小區，附近幾個小區臨街的墻上也張貼了注意外墻瓷磚脫落的提示語。
為啥外墻瓷磚年年都在脫落，小區物業是否做過排危處理？為此，記者來到文豐小區物業辦公室。物業工作人員曹先生告訴記者，他們在日常巡查中發現小區外墻瓷磚松動時，會用木棒敲掉，但這種排危方式只能解決低樓層的隱患，對高樓層無可奈何。如要徹底整治，只能將瓷磚全部鏟掉，重新刷上外墻漆。據他估算，這項工程大約要耗資數十萬元，而這筆費用物業公司難以承擔。
“小區外墻瓷磚一直在脫落，單靠物業實在沒法解決?！辈芟壬嬖V記者，他們多次找到開發商要求盡快處理，但開發商一直置之不理。此后，他們又先后向曹家梁社區、三里坪街道辦、達川區房管局等部門反映情況，但一直沒能得到解決。
隨后，記者聯系了三里坪街道辦和曹家梁社區。據曹家梁社區黨委書記朱雷介紹，目前傷者還在醫院接受治療，他們已責成物業和傷者協調處理。對于小區外墻瓷磚脫落的問題，他表示，社區也沒辦法處理，已經向上級部門匯報。
“很多老舊小區都存在外墻瓷磚脫落的現象，但目前沒有明確的政策規定該如何處理?！比锲航值擂k社區管理辦一名工作人員表示，如果小區有物業和大修基金，可以由業主委員會召開業主大會，只要過半人數同意，就能調用大修基金，對小區外墻進行排危處理。如果小區沒有物業和大修基金，則需按照“誰受益，誰承擔”的原則，由業主自籌資金排危。而文豐小區有大修基金，但因此前有業主不同意對小區外墻進行排危處理，所以沒法提取基金。接下來，他們打算召開業主大會，繼續給業主做工作。
來源：達州日報網
